JE VENDS VOTRE BIEN

Nous l’avons vu dans l’article « Quelle est la valeur de mon bien? », la détermination du prix est un élément essentiel pour la mise en vente de votre maison, appartement. 

Ce n’est toutefois par l’unique critère pour concrétiser la transaction.

Par exemple, une mise en avant de qualité de votre  bien est primordiale pour le distinguer des autres annonces sur le marché, la rédaction d’une annonce attrayante, procéder à des remontées régulières d’annonces,  ou encore la sélection des candidats acquéreurs, leur solvabilité, fiabilité du projet…

Vous méritez également un accompagnement et un suivi rigoureux des actions menées sur la mise en vente mais aussi dans les démarches administratives (diagnostics, notaire, déménagement…)

Ce sont autant d’éléments qui sont importants et indissociables pour conclure une vente dans les bonnes conditions.

Pour faire simple, voici les prestations que je déclinerai si vous désirez me faire confiance et me confier votre projet.

1- Estimation par étude comparative de marché

Après un premier rendez-vous, je vous fais un compte rendu complet de l'étude réalisée pour votre bien. Ensemble, nous déterminerons le prix de vente grâce aux éléments réels.

2- Conseils d'agencement

Je vous apporte quelques conseils d'aménagements légers, de décoration, avec une mise à disposition gratuite de quelques objets. Le but est de préparer le logement et d'amener l'acquéreur à se projeter sur photo, visite virtuelle et physique.

3- Reportage photos professionnel

J'apporte une grande importance à cette étape qui doit permettre de capter les futurs acquéreurs de votre bien. J'utilise du matériel photo professionnel avec des techniques de prise de vue qui garantissent une belle mise en avant. Votre bien sera diffusé sur de nombreux sites spécialisés (Leboncoin, Se loger, Paru Vendu, Figaro immo...)

4- Pré-visite virtuelle

Je réaliserai une captation de votre maison en 360°, qui permet aux acquéreurs de visionner votre bien évitant ainsi des visites intempestives. Cela permet de sélectionner les acquéreurs et réaliser des visites physiques uniquement si les critères répondent à leurs attentes. Moins de visites? Oui mais de qualité!

5- Photos aériennes par drone

Je mettrai en place des photos aériennes de votre bien au moyen d'un drone équipé d'une caméra haute définition cela permet d’attirer l’attention des futurs acquéreurs en mettant en valeur l’environnement proche. C'est une valeur sure pour se distinguer des autres biens présentés dans des annonces classiques. Cela vous tente?

6- Suivi et accompagnement

C'est un de mes engagements : vous suivre du début jusqu'à la fin du projet. Je mettrai en place un bilan d'activité mensuel pour vous rendre compte des actions réalisées (publicité, demandes de renseignements, visites…). Je vous guiderai et prendrai en charge la rédaction du compromis de vente en collaboration avec l'étude notariale.

Vous souhaitez avoir plus d’informations? 

Discutons-en !

Je peux également vous apporter des conseils, des informations juridiques.

Les honoraires appliqués dans le cadre des mandats de vente sont les suivants.

 

 

Agent commercial : 52385529400030
Ville du registre : AMIENS

Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.